По словам риелторов, хотя покупателей по-прежнему немного, рынок начал демонстрировать довольно стабильный уровень реальных сделок, тогда как в первом полугодии их практически не было. "Наше агентство ежемесячно констатирует увеличение количества сделок в сегменте "элит" на 8-10%" — сообщила БИЗНЕСу г-жа Мельникова.
Причиной роста спроса на элитное жилье игроки рынка склонны считать снижение цен на недвижимость. Так, по данным экспертов, с начала кризиса элитное жилье подешевело в среднем на 20-23% в долларовом эквиваленте. "В базе наше¬го агентства около 17 тыс. объектов, из которых около 3 тыс. — элитные, стоимостью от $500 тыс. Это примерно 17% общего количества объектов в базе. В то же время до изменения экономической ситуации этот показатель составлял около 21%", — сказала Галина Мельникова. По ее словам, часть объектов "перешла" в категорию до $500 тыс. за счет снижения стоимости элитного жилья в среднем на 20%. Среди "перешедших" квартир объекты, расположенные в центральной части Киева в нереконструированных домах, "сталинках", а также в новых домах за пределами центра (например, на Оболонской набережной).
В целом, как сообщили в компании "Парк Лейн", средняя стоимость элитных объектов в Одессе и на первичном рынке Киева составляет около $4 тыс. за 1 кв.м, на вторичном — $5,4 тыс. По данным компании "Найт Фрэнк", средняя цена на первичном рынке до-стигает $7,4 тыс. (см. "Динамика..." на стр.72). Кроме того, по-прежнему встречаются объекты стоимостью $15- 25 тыс. за 1 кв.м. odessa ukraine odessa ukraine hotels hotel odessa hotels in odessa odessa apartments hotel odessa ukraine hotels in ukraine apartment rental listings apartments odessa hotels in odessa ukraine odessa apartment apartment odessa apartments in odessa odessa travel apartment in odessa londonskaya hotel odessa ukraine odessa ukraine travel hotel in odessa odessa ukraine apartments mozart hotel odessa apartment in odessa ukraine apartments in odessa ukraine apartment odessa ukraine travel to odessa continental hotel odessa ukraine travel to odessa ukraine odessa travel guide odesa travel